Красноярский рабочий, 160е офис 402 (документы)

Инвестиции под 24% годовых

Займы в Красноярске

Нажимая кнопку «Оформить займ», я принимаю условия политики обработки персональных данных.

Трудности оформления займов под залог земли

Трудности оформления займов под залог земли Если потенциальный клиент кредитной организации планирует предложить в качестве объекта залога земельный участок, он должен быть готов, что отнюдь не всегда решение по займу может оказаться положительным.

Одна из причин трудностей в этом вопросе – это малое число кредитных компаний, способных на высоком профессиональном уровне оценить стоимость земельного участка. Кроме того, сама процедура оценки земли несколько сложнее и требует немного больше времени, потому жилая недвижимость оценивается, как правило, быстрее и, соответственно, охотнее.

Но ситуации у людей бывают разные, и если так случилось, что, кроме земельного участка, другой собственности нет, или другую собственность клиент отдавать в залог не хочет (например, из-за различной пользовательской ценности или рыночной цены), то, несмотря на возникающую дополнительную сложность, лучше решить проблему запланированным способом, чем отказаться от решения вообще или взять на себя те риски, которые брать не планировали.

Очевидно, что в общую оценочную стоимость земельного участка включаются все факторы, обеспечивающие его ценность – и местоположение, и тип почвы, и наличие или отсутствие построек на земельном участке. Если постройки есть – то их тип (жилые, хозяйственные или коммерческие), состояние, рыночная стоимость. Если земельный участок рассчитан на получение прибыли (в частности, на выращивание сельскохозяйственных культур), принимается во внимание его производственная мощность. Эти и другие факторы, относящиеся к характеристикам земельного участка и объектов, расположенных на нем, учитываются при оценке рыночной стоимости.

Разумеется, если клиент хочет ускорить процедуру оценки, он должен заранее подготовить все документы на земельный участок и на расположенные на нем объекты. Если времени, сил, желания или возможности решить эту задачу самостоятельно нет – можно обратиться к специалистам. Лучше и надежнее, если финансовый юрист, которому Вы поручите эту задачу, будет сотрудником незаинтересованной компании.
Вы можете обратиться за помощью в оценке земельного участка к финансовому юристу ООО МКК “Альянс Капитал”, даже если не планируете брать у нас заем.

Однако и в том случае, если Вы решили, что и саму ссуду Вы будете брать у нас же, мы с готовностью предложим Вам нашего специалиста, который проведет совершенно прозрачную и абсолютно корректную оценку земельного участка.

Процесс оформления заявки на предоставление оценочных услуг не продолжителен. Вам даже не обязательно ехать к нам в офис – достаточно зайти на наш сайт и оформить заявку в форме обратной связи, указав удобное для Вас время контакта. Наш специалист сам свяжется с Вами для уточнения деталей.

Разумеется, люди идут на сложности (и на кредиты как таковые, и на трудности в оформлении их) тогда, когда срочно необходима большая сумма денег. Однако повышенная сложность задачи учитывается и при установлении цены, потому следует быть готовым к тому, что оценка земельного участка будет стоить дороже, чем оценка квартиры или дачи, машины или гаража.

Более подробную консультацию Вы можете получить по телефону: +7 (391) 240-21-27

Возврат к списку

Сервис обратного звонка RedConnect