Красноярский рабочий, 160е офис 402 (документы)

Инвестиции под 24% годовых

Займы в Красноярске

Нажимая кнопку «Оформить займ», я принимаю условия политики обработки персональных данных.

Заем под залог загородной недвижимости. Что нужно знать при рассмотрении такого варианта привлечения денег

Заем под залог загородной недвижимости. Что нужно знать при рассмотрении такого варианта привлечения денег Существуют займы, которые выдаются потребителям с минимальным комплектом документов. Среди них – займы по упрощенной схеме кредитования под залог имущества. Их преимущество состоит еще и в возможности для клиента быстро получить необходимую сумму.
Есть, однако, такие объекты залога, которые даже при кредитовании по упрощенной и ускоренной схеме требуют несколько больше документов, чем обычно, и в их числе находятся объекты загородной недвижимости.

Это обусловлено тем, что загородная недвижимость расположена на земельном участке, и документы на территорию, закрепленную за загородным домом или коттеджем, также должны быть в надлежащем порядке.

В частности, земельный участок, расположенный под объектом залога, должен находиться в собственности не менее 49 лет и должно выполняться условие последующей приватизации. Причем, разрешение на приватизацию должно быть уже выдано – без этого ни одна кредитная организация не выдаст кредит под залог дома или иного объекта, расположенного на данном земельном участке.
Необходимо также предоставить проектно-сметную документацию на сам коттедж или дом, предоставляемый в залог.
Разумеется, все документы должны быть оформлены идеальным образом – в полном соответствии с законодательством РФ и другими нормативами, поскольку ни одна кредитная организация – ни банк, ни МФО – не возьмут на себя риск кредитовать объект, правомерность владения которым может быть оспорена или поставлена под сомнение.

Особенности предоставления займов на приобретение загородной недвижимости

Условия ипотечного кредитования при выдаче займов под приобретение загородной и городской недвижимости не отличаются ничем. Также не отличаются и процентные ставки, размеры первоначального взноса и расчеты календаря выплат по ипотеке.
Разница состоит лишь в перечне документов, которые необходимо предоставить для этого в кредитную организацию.

Если Вас интересует весь порядок предоставления ипотеки, или же Вам непонятны/неизвестны какие-то отдельные нюансы – Вы можете обратиться к нам, и финансовые юристы компании “Альянс Капитал” проконсультирую Вас по всем интересующим Вас вопросам. Кроме необходимой информации, получаемой непосредственно от наших специалистов в индивидуальном порядке, любой желающий может самостоятельно рассчитать и сумму займа, и размеры выплат, воспользовавшись кредитным калькулятором, предложенным на нашем сайте.

Особенности предоставления займов под строительство загородной недвижимости

Если же заемщик планирует только строить жилую недвижимость за городом – для него существует и может оказаться более предпочтительным вариант ссуды на постройку жилого объекта в коттеджном поселке. В таком случае объектом залога автоматически становится сам строящийся объект. Причем, и сам такой кредит подпадает под категорию тех, которые можно выдавать по упрощенной и ускоренной схеме – в минимальные сроки и с минимальным пакетом документов.
Главный недостаток последнего варианта – это то, что компания-застройщик не может одновременно работать с большим числом банков, а в тех банках, с которыми застройщик работает, условия кредитования могут быть не самыми привлекательными. Во многих случаях, однако, компании-застройщики не ограничивают своих клиентов в выборе источника финансов и, в частности, кредитной организации.

В любом случае многим гражданам, вступающим в кредитные сделки с какой-либо финансовой организацией, может быть очень полезна или просто необходима консультация грамотного и опытного финансового юриста.

Специалисты ООО МКК “Альянс Капитал” готовы предоставить квалифицированные консультации любому заинтересованному лицу, а в случае, если именно наши условия кредитования окажутся для Вас наиболее выгодными, наша Компания готова предоставить Вам заем. Мы рассматриваем каждый отдельный случай кредитования индивидуально и проявляем гибкость в отношении каждого из клиентов.

Более подробную консультацию Вы может получить у менеджеров компании по телефону 240-21-27

Возврат к списку

Сервис обратного звонка RedConnect